BC房租冻结令延至明年7月！大温房东日子难过

本周一（11月9日）上午，BC省政府宣布将原本今年12月到期的租金冻结令延长至明年7月10日，立即生效！

也就是说，在2021年7月10日之前，本省任何房东都不能提高租金。房东擅自通知涨租的话，租客完全可以置之不理。 BC省的租金冻结令于今年3月疫情刚开始的时候推出，原计划12月1日到期。但眼看着12月就到了，新冠病毒不仅没被消灭，反而有越来越肆虐的趋势。于是BC省政府决定，将疫期的政策延长。

BC省市政事务和住房厅长罗品珍（SelinaRobinson）称，这个政策旨在减轻租房者的财务负担，帮助他们应对正在迅速恶化的第二波新冠疫情。 她说：“我们知道许多租房者仍面临着收入上的损失，即使是最轻微的租金上涨也会带来极大的压力。为此我们延长冻结租金上涨的时间，以便在疫情期间为租房者提供更多保障。不管是租房者和房东，疫期待在家里都非常重要。让我们团结起来，一起战胜疫情。”

目前BC省正在新旧政府交接时期。省选刚刚结束，新内阁还没宣誓就职，因此这个政策算是一个“过渡性（interim）”措施。

但过渡性措施并不意味着很快就会废除。相反，新内阁上任以后，租金冻结令可能还会继续延长半年，一直到2021年底！

在秋天的省选中，省新民主党（BC NDP）曾承诺当选后将租金冻结令一直延续到2011年年底，并严格限制租金上涨的幅度。省新民主党还承诺，对年收入8万加元以下且没有其他租金补贴的租房家庭，提供400刀的租金补贴。

众所周知，遭受疫情打击最严重的是低收入人群，比如租房者群体。而所有人安全待在室内，对阻止病毒传播也非常关键。所以今年春天疫情一开始，BC省政府就推出了一系列保护租客的措施，除了冻结租金上涨以外，还有禁止驱逐租客、向收入下降的租客发放每月500加元的租金补贴，等等。正是这些措施让BC省取得了还算不错的抗疫成绩（尤其是与美国相比），BC人民整体来说是受益者。

对于NDP的租金冻结令，省民议论纷纷，有人支持，也有人为房东叫苦。

“一年多不能涨租，房东损失挺大的吧。”

“希望condo管理费也强行冻结，2年不涨价。”

“请问温哥华市政府，我们的物业税也会冻结吗？” “穷人政党NDP倾向于保护租客，这很自然。但保护租客的政策以牺牲房东利益为代价，对房东是不公平的，相当于强行让房东承担政府的部分责任。” 也有人说，这个冻结令其实没什么意义，因为当下的房东不仅不敢涨租，连降租都开始考虑了。

因疫情导致空置率大涨，今夏以来加拿大6大城市的租金集体下跌，温哥华和多伦多的平均房租更是直接暴跌10%。现在到craigslist等分类网站看租房广告，你会发现有些房东甚至愿意每年赠送一两个月的房租，以招揽生意。

百年难遇的疫情下，人人生活艰难，房东和房客都不容易。 目前，第二波疫情来势汹汹，上周末新增确诊竟将近1000，抗疫的道路依然漫长。上周末，BC省政府推出史上最严社交禁令，禁止直系亲属以外的所有社交聚会和室内聚集活动。现在又推出租金冻结令延长的政策，抗疫的决心非常坚定。小编作为BC省普通居民，希望各位房东房客暂时搁置争议，配合政府一起取得战疫事业的成功。